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제목 광주 첨단3지구개발 민간사업자 선정 둘러싸고 '시끌'

김선균 | 2021/10/25 13:16

(광주가톨릭평화방송) 김선균 기자 = 광주 첨단3지구 개발을 위한 민간사업자 선정을 둘러싸고 논란이 이어지고 있습니다.

광주도시공사는 1조2천억원의 사업비가 투입돼 연구개발특구로 지정된 첨단3지구 361만6853㎡부지에 AI집적단지와 국립심혈관센터를 비롯해 다양한 기업과 연구소, 아파트 등이 입주하기 위한 개발사업이 한창입니다.

당초 광주도시공사는 한국토지주택공사(LH)와 공동으로 사업을 추진하려 했지만 LH가 사업참여를 포기하면서 도시공사 단독으로 사업을 추진하고 있습니다.

이후 광주도시공사는 금융비용 등의 부담을 덜기 위해 사업부지내 3861세대 공공주택 용지를 선분양해 3857억원을 일시 납부받아 보상비 등 초기 투자비용로 활용할 계획이었습니다.
 
광주 첨단3지구 개발예정부지 전경 <사진제공=광주광역시>

하지만 전체 개발사업 면적의 3분의1 정도인 주택·상업지역 개발 대행사업자 선정과정에서 시공능력과 유동성 비율 등 평가 기준이 특정업체에 유리하게 정해졌다는 주장이 제기돼 논란이 일고 있습니다.

광주도시공사는 건축·토목 시공실적 만점 기준을 5조원과 5000억원으로 제시했고, 대행개발 사업의 안정성 확보라는 명분으로 유동성 비율도 200%로 올렸습니다. 

특히, 자금 동원 능력과 금융 신용도를 강화한 평가 기준을 통해 도시공사는 현대엔지니어링과 광주 모 건설회사 컨소시엄을 토목·건축 민간사업자로 선정했습니다.

하지만 ‘건축 5조원, 토목 5000억원, 유동성 비율 200%’를 충족하는 업체는 사실상 소수에 불과해 공모에서 탈락한 업체들은 '특정업체를 겨냥한 공모'라며 반발하고 있습니다.

이에 대해 광주도시공사는 “지속적인 사업추진을 위해서는 자금동원 능력이 중요해 우량기업 평가지표인 유동성 비율 200%를 만점기준으로 정한 것”이라며 “'특정업체 밀어주기'라는 주장은 사실무근”이라고 반박했습니다.

한편 이번 논란과 관련해 광주도시공사는 오늘(25일)오전 10시 30분 광주시청에서 언론브리핑을 갖고 사업 추진 경위와 쟁점사항, 향후 계획에 대한 입장을 밝힐 예정입니다. 

<저작권자(c)광주가톨릭평화방송, 무단전재-재배포금지>

작성일 : 2021-10-25 08:56:01     최종수정일 : 2021-10-25 13:16:20

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